观察者网

最后的王石!直播万科股东大会

2017-06-30 16:08:04

科股权争夺战接近尾声,而王石也迎来自己在万科的最后一场股东大会。

6月30日下午14时,万科举行股东大会,王石为主持人,审议共21项事项,包括建议选举郁亮为公司执行董事,建议选举林茂德等为公司非执行董事,建议选举刘姝威、吴嘉宁、李强为独立非执行董事。

在今日召开的万科2016年股东大会上,深铁董事长林茂德表示:这次换届,我们与宝能有沟通,还有书面回应。我们深铁集团书面发出提案,请求支持提案,他们书面回复,支持我们换届方案。我们沟通以后已经达成一致。

第一财经消息称,作为万科的第二大股东宝能系,此次将不会派人出席今天下午的万科股东大会。这也意味着,宝能系对此次所有议案放弃投票权。

此外,有股东提问,宝能持股下个月到了解禁期,万科有没有跟宝能沟通。王石回应称,应该去问宝能。

截至目前,最新的万科股权结构为,深圳地铁持股比例29.38%,成为万科的第一大股东,而宝能则以25.4%的持股比例退居为万科的第二大股东,安邦为第三大股东,持股比例为6.73%。

今日股东大会审议的议案包括万科2016年年度报告、利润分配预案、董事会工作报告等8项内容。值得关注的是,深圳地铁近期提交临时提案,提议万科董事会、监事会换届选举,万科新一届董事会将在此次股东大会投票选举产生。

王石在此前已宣布不再参选新一届董事会,“交棒”郁亮,这也是王石最后一次以董事身份参加万科股东大会。

万科总裁郁亮在股东大会上表示:

股权事件令公司的经营管理承受巨大的压力。

当前土地储备可以满足未来2-3年发展需要。

万科1-5月销售金额同比增54.9%,全年销售有望上新台阶。从热点城市二手房报价指数看,报价已有松动。中国土地价格5月到纪录高位,平均溢价高达37%。

我的工资下降,是因为集团员工的健康程度下降了,所以我自扣奖金20万。管理费用提升是因为去年作了校正,其实从业务增长来看,我们的费用是下降。

城市配套服务商,有物业、商业等板块。商业地产方面,去年整合印力集团之后,把印力作为商业地产平台,我们相信未来会成为数一数二的商业地产企业。除此之外,我们还有长租公寓,冰雪运动、养老服务等业务。最近银根收紧,保留足够现金为未来做好筹备。

对于曾经打大股东华润,王石本人也表示了感谢。但是他同时也说,未来华润将毫无疑问成为竞争对手。另外,万科也会保留自己的独立经营,新的大股东深铁表示不会参与万科的经营。而且郁亮说,万科未来的市场占有率将会翻一番,达到6%。

在股东大会的最后,郁亮哽咽,感谢王石多年来的栽培,希望大家详细万科能在他的带领下继续前行。而王石在总结发言时表示:“我的成功就是在万科不再需要我的时候。”

万科董事会秘书朱旭介绍新一届万科董事会候选人 。按照董事会换届临时提案,此次新一届董事会拟提名郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭为第十八届董事会非独立董事候选人,提名康典、刘姝威、吴嘉宁、李强为第十八届董事会独立董事候选人,提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。

万科现任董事会四位独立董事海闻、张利平、罗君美以及华生缺席本次股东大会。

以下为图文直播(内容来自澎湃新闻):

郁亮:主要城市新房成交量下降,随着调控延续和各地加大土地供应,未来土地市场高温态势将有所缓和, 供求关系看,未来城市分化会更明显。人口结构变化对不动产行业将产生更大影响。

郁亮发言

完成发言的郁亮表情严肃,目光在资料和远处的股东之间切换,工作人员向主席台递上了一叠纸巾,林茂德递给王石时,王石专心主持,没有接下,也没有继续传递给右手边的郁亮。郁亮习惯性保持坐在王石后一个身位。15:04,王石郁亮交流了一下。

15:11分的时候,换届选举开始。

万科董秘朱旭:本次换届暨选举非独立董事,其中非独立董事候选人包括:郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭;独立董事候选人包括:康典、刘姝威、吴嘉宁、李强;深圳地铁还拟提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。每个候选人有三分钟的发言时间。

王石:很多人都是为我来的

在正式开始前,王石首先发言。王石说,知道很多人是为他来的,现在就议案提问,一会留充足的时间给其他问题。 随后,朱旭说,“这个环节就留给在场的股东,虽然我知道很多到场的媒体已经是我们的股东了。”现场会心一笑。

林茂德发言:目前我国城市化进程中,轨交建设在未来10-15年都是黄金时期,全国批准建设地铁的城市一共58个。二三线城市建轨交制约问题就是人才。深圳地铁探索轨道交通加物业的模式已经有十几年时间,我们认为,如果把轨交加物业的模式做好,未来轨道交通建设就可以大规模促进。

很多大城市分管轨道交通建设的领导到深圳地铁来,都希望万科可以在轨交+物业方面能有全面的推进。现在,万科已经在轨交加物业上有了全面推进,可以说万科动作非常快、机制也很灵活,可以说万科已经甩开同行一条街了。

未来,关心深铁加万科在何种方面合作,其实已经全面展开,最近这一个月以来,各个城市分管轨道负责人带队到深圳地体来,都希望万科的这些城市在轨道加物业全面推进。

林茂德发言

朱旭发言,为何宝能无人参加董事会

朱旭:我作为董事会秘书先回答。根据万科章程,是股东固有的权利,但如何行使是股东自己决定的。今天提名人士可否当选都由股东投票决定,当选后他们代表的不是个人,而是全体股东。

林茂德:宝能是在深圳这片热土上发展起来的企业,宝能、钜盛华、前海人寿,为深圳发展做出了应有的贡献,这次换届,与宝能都有沟通,而且不但有沟通,还有书面的回应我们地铁集团书面发出函,请他们提出意见,他们也书面发函,支持我们的提案。所以我们已经经过了沟通。我们都是一个目的:推动万科健康发展。

郁亮:万科已经是中国第一大长租公寓服务商了

股东提问:在未来发展过程中,万科如何推进城市配套服务商的公司战略?

郁亮:在工作报告中,我已经重点谈了配套服务商的战略。我们的核心就是保证业务稳定增长。我们之前很担心自己商业会怎么样,去年我们成为了中国第三位的商业服务平台,我们有信心成为第一第二位。长租公寓我们要开业2.5万间,未来要开10万间,事实上,2.5万间使得我们已经是中国第一大长租公寓服务商了。

郁亮回答股东提问

有股东向王石提问:下一届议案中没有您(王石)的名字,未来下一步有什么计划?王石没有回答

郁亮:利息支出增加,是因为提前筹集了很多资金

有股东提问关于财报数据的变化,万科的管理费用,人工和行政16年提升比较高,4个核心高管薪酬增幅比较明显。银行贷款方面利息增多也比较明显。综合来看,会不会影响公司未来利润增长,影响投资者利益?

郁亮回答:我的工资下降,是因为集团员工的健康程度下降了,所以我自扣奖金20万。管理费用提升是因为去年作了校正,其实从业务增长来看,我们的费用是下降。 利息支出,这段时间银根都比较紧张,我们提前发现了这个问题,所以先筹备了很多资金回来。

朱旭回答为何延期改选董事会

有股东提问,现任董事会3月27号就到期了,为什么现在才选?之前都干嘛去了?

朱旭回答: 这个问题从3月份就一直在问我们,17届董事会在2013年3月28号选的,如果董事会届满,董事会有义务继续履行义务,深圳地铁作为基石股东提出议案,我们一直在努力。

王石:关于股价会涨会跌,你可以去问宝能

有小股东问及未来万科的股价是涨还是跌,万科和宝能是否有沟通持股减持的问题。王石笑着说:“其实你应该请宝能来回答这个问题。”

刘姝威回答为何接受独董提名:要制止宝能的行为

股东提问刘姝威:你怎么会同意被提名成为非独立董事?

刘姝威: 从6月21日万科公布名单后,我不断接到各方面朋友询问,我为何没回答,因为这是一个不确定的事情。

我为何会接受成为候选人,有几个原因:一是我对万科的充分了解,万科的报告是我要求自己学生必读的范文。作为最大的房企之一,万科的报告是我们分析最重要的依据之一。二,大家都知道发生了万宝事件,独立董事要维护中小股东利益。在万宝之争中,宝能提出要罢免,此后几个小时,国际评级机构对于万科的评级就变成负面了。所以如果万科提出让我作为非独立董事,为了维护股东尤其中小股东利益,我同意了。

三:如果我们对宝能的行为不制止,损失的不再是万科一家的利益,而是全体上市公司的利益。这就是我为何接受提名。

宝能系未登记,将不参加股东投票

万科党委书记、监事会主席解冻:截至本次股东大会现场登记,167名,37亿,占公司总股份33.72% 。这意味着宝能系不会通过任何形式参加股东投票。

宝能:支持万科换届方案,支持万科持续发展

宝能虽然未参加投票,但是6月30日下午,宝能表示,从大局出发,支持万科换届方案,支持万科持续发展。

一名小股东反对刘姝威任独立董事

一名来自上海的小股东对刘姝威任独立董事一栏填写“反对”二字。

王石对华润表示感谢:未来不可避免走向竞争

王石:从深圳改革开放开始,我们就一直在往前走,往前走就有不确定性,万科之后确定将要走混合所有制道路。简单来说,改造后万科作为深圳地方的国营公司。

我们从一开始作为拥有央企大股东,此后又回归深圳。 在华润当大股东期间,万科处于一个高速增长期,在这里我最后作为董事长的机会,对华润表示感谢。 但是之前我们也有利益冲突,以前是合作加竞争,未来不可避免走向竞争。

宝能系宣布今日上午捐款1000万

宝能系表示,6月30日上午进行了慈善捐款。

2017年“广东扶贫济困日”活动在广州启动,宝能再次捐款1000万元。作为活动坚定的支持者,宝能自2010年“广东扶贫济困日”专项活动创立以来连续八年从未缺席。

深铁:不会干涉万科经营业务,恒大这家公司很有社会责任

有股东提问深铁未来是否会插手万科的管理。

深铁董事会林茂德:深铁作为股东,第一次参加万科股东大会,首先深铁成为万科第一大股东,我要表达对万科前第一大股东华润的感谢,感谢华润在万科的问题上与我们取得一致,支持万科的发展,支持地方经济的发展。同时要利用这个机会,对恒大表示感谢,恒大这个企业很有社会责任,在我贫困的家乡贵州进行了大规模的扶贫。我也对宝能表示感谢,对姚振华表示感谢。

我们要做好作为一个基石股东,不会干涉万科具体的经营业务,也不会参与,作为股东就要发挥股东应该发挥的作用。我希望大家帮我们澄清一下,如果不发奖金是深圳地铁的责任,那我们背了黑锅。我们希望继续优化万科激励机制,让万科充满竞争力和活力,让万科发展更快。我们尊重万科团队和机制,我们遵从混合所有制。

深铁:项目和土地将加快注入万科

问深铁:和万科合作时,有两块地,现在还是给万科留着呢?刚刚也提到也很感谢很大,那么是给万科留着还是也会考虑恒大?

林茂德:轨道加物业的模式,是我们探索那么多年,没有股权参与的情况下,万科有好几个项目和我们都有合作,而且合作的很好,以后我们要作为一个股东履行好责任,未来轨交加物业也好,土地也好,我们要加快注入万科。

郁亮回应万科薪酬调整:主动调整,与深铁入股无关

郁亮:我们主动地对跟投机制做出调整,这和股东地铁公司毫无关系。至于薪酬,不可能公司薪酬不做任何调整,公司不同的发展阶段,薪酬要做出不同调整。我们没有受到任何干扰和影响。我觉得居然是爆料方式很奇怪,爆料变成编剧了。 我们希望能为股东做更多贡献。

朱旭:宝能会不会抛售这里没有任何人能回答

股东:宝能持有万科股票,宝能一旦抛售会不会影响股价?

朱旭: 这是股东的权利,所以我们这里没有任何人能回答你的问题。 另外股价体现公司的价值,我们也非常相信万科未来的公司价值。

郁亮:万科市场占有率可以目前的3%翻番

问:关于市值的。万亿市值的目标郁亮你觉得是大了还是小了的?万科的蓝图究竟有多大?

郁亮:如果偏离了价值创造,谈市值是本末倒置。公司市值是创造能力体现出来的。万科打造生态平台是大目标,野心当然越大越好,但我们还是要脚踏实地去干。所以我们未来市值到底多大,即取决于我们干的如何也取决于你们对我们的信任程度。

我们的行业还有发展空间,现在万科的市场占有率3%,我觉得翻一番还是有可能的。

股东大会结果即将产生

股东大会结果即将产生,王石和郁亮相互交流。有保安等在门口准备保护参会者退场。

郁亮:入股链家是在提前布局存量房市场

股东提问:万科入股链家看重的是什么?

郁亮: 在深圳,16%是新房,84%是二手房,如果我们只在14%的新房里,新房的占比其实非常小,目前存量房在主要城市都占主要部分,这意味着未来我们可能会失去很多。所以未来我们要做一些投资安排,我们的竞争对手已经在做了,所以我们以后也会做,如果只盯着新房的开发商,有可能原来的优势会丧失,新的会起来,所以万科要在转变中做好布局。

王石:退休是一个半月前做的决定,下一步还没想好做什么

王石:下一步做什么我还没想好呢。大家不要笑,应该说决定这次股东大会来退,是一个半月前做的决定。但是股东的股东的担心,都会是我考虑的因素。

新一届董事会改选获得通过

董事会改选结果出炉,产生新一届董事会,王石不再担任万科董事。

王石:我高兴地宣布本届股东大会到此已经完成了会议议程,感谢股东对于公司的关心与支持。同时我们祝贺新一届董事会新一届监事会成立。我最后一次以董事会主席的身份,我们先请郁亮发言,我一会发言。

郁亮哽咽接棒:没有王石主席就没有万科的郁亮

王石最后一次以董事会主席身份介绍郁亮发言。

郁亮突然哽咽,平复语气后表示,我用六个词总结走过的道路:感恩与感激,1992年我加入万科,如果说没有王石主席就没有万科的话,没有王石主席就没有万科的郁亮。责任和压力:在王石主席带领下,万科去年登顶世界500强。信心和勇气:信心和勇气来自王石和股东。我为万科服务28个年头,我见证了万科从小公司到世界五百强,这些给我信心和勇气。

过去两年内部没有发出不和谐生意,使得万科能够坚持到今天。我希望能沿着王石主席开辟的达到与万科同仁们一起努力,不辜负王石主席的期望。 如果大家真的喜欢王石主席的话也多多支持我。

王石:我的成功就是在万科不再需要我的时候,我看到了

王石最后演讲:你们会发现,我显得比郁亮平静。我决定这次股东大会上不再参选,应该说是这是一个半月前决定的。这次决定,在我还是很清醒的时候离开万科。正因为我做了充分的选择,在没有决定前我没有考虑后路。一旦决定的时候有两三天的纠结。

我说,我给万科选择了一个行业,确定房地产。第二我们确定了一个制度,就是我们的规范,就是我们透明,再有就是团队,这点非常清楚。我们来建立规范团队,我们一直是树立在行业上的一个品牌,一个制度,到现在一直在往下周。

应该说我辞去总经理职务,我就在等着这一天,但这一天是什么时候?这一天是什么时候相当一段时间是不确定的。确定的时候,我是愉悦的。我说过我成功的时候就是万科不再需要王石的时候,但不是说我对万科没有感情了。

建立规范,团队,树立行业的一个品牌,到现在一直往下走。我的成功就是在万科不再需要我的时候。万科没我在的话,会发展得更好。我很欣慰,我看到了。

昨天,万科在广州进行了非常成功的收购项目。我看到之后不由自主地在微信上给了两个字:精彩。

我跟郁亮说,这怎么像我要离开万科的大礼包。

我想说的是,我们一定不忘初心,不忘我们的目标。郁亮提到,我们过去受到挑战、影响,我觉得过去的2年对万科的文化和团队是非常好的历练,如果没有它,就不会有今天的结果。

无论如何,我们提供好房子,好服务,好社区。规模是结果,我们不要太在乎第一。我们卓越,我们精彩。我相信20年快30年的耐心,万科真正黄金稳定的发展才是开始。

有人反复提问万亿市值是什么意思,我告诉你,作为上市公司在公开的场合要报数字要先报证交所的。你们要有信心。

我们往往都高估现在的能力,而低估了未来的场景。应该对万科、深圳、中国的转型,对未来怎么高估怎么高估都不为过。

王石宣布股东大会结束

王石:我在这里宣布,这一届股东大会完满结束,感谢大家的信任和支持。

张珩

张珩

欢迎投稿,邮箱 zhangheng@guancha.cn 还有,我名字念heng,第二声。

分享到
来源:澎湃新闻 | 责任编辑:张珩
专题 > 国企备忘录
国企备忘录
风闻·24小时最热
网友推荐最新闻
切换网页版
下载观察者App
tocomment gotop