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安徽六安责令碧桂园项目停工,暂停7处楼盘预售网签

2019-04-24 13:41:41
导读
去年事故频发,高周转、抢工期、自监理等碧桂园的潜规则逐一曝光。值得一提的是,2018年,碧桂园以流量金额7286.9亿元居房企首位。

【文/观察者网 尹哲】又是碧桂园,又是安全问题。

23日下午,安徽六(音:陆)安市住房和城乡建设局(下称:六安住建局)发布项目安全质量通报,责令“六安碧桂园·置地中央公园”项目从当天起开始全面停工,彻底自查项目存在的质量安全问题和隐患。

另外,六安住建局还将暂停办理辖区内碧桂园7个项目的预售许可、网签备案、资金拨付等业务。

根据通报,今年以来,住建局不断接到业主关于房屋质量安全等投诉。随后,经现场调查核实,业主投诉情况属实。

观察者网注意到,去年,安全事故频发的碧桂园一度处于舆论的风口浪尖,并在7月底宣布全国停工整改。巧合的是,那次整改的导火索,也发生在六安,并造成6人死亡。

六安住建局网站截图

六安已派专人进驻

目前,六安住建局已成立“六安碧桂园·置地中央公园”项目质量安全问题整改工作领导小组,派专班人员进驻该项目,全面接受业主投诉、督促项目整改,并视该项目整改落实情况,进一步采取相应的监管措施。

“房天下”网站截图,下同

观察者网查询到,“六安碧桂园·置地中央公园”位于六安市政府以北,中央森林公园以东。

上述楼盘开盘时间为2017年6月11日,小区总占地面积逾22万平方米,建筑面积63万平方米,容积率2.20,分别为10幢多层、2幢小高层住宅,以及19幢高层住宅。

另外,小区主力户型为125-163平方米户型。根据今年1月份的数据,此处房屋均价为8500元/平方米,仍有少量房源在售。

公开资料显示,“六安碧桂园·置地中央公园”的开发商为:六安碧桂园房地产开发有限公司。

观察者网注意到,根据“房天下”提供的信息,该开发商旗下项目还有“碧桂园·天玺”、“碧桂园·城市之光”,价格分别为7500元/平方米、8400元/平方米。

安居客网站截图

相比之下,今年1月,六安市金安区新房均价约6648元/平方米。

包括上述2个项目在内,六安住建局还暂停了另外5个项目办理预售许可、网签备案、资金拨付等业务:

六安碧桂园房地产开发有限公司开发的“六安碧桂园”和“碧桂园·城市之光”;

六安碧桂园嘉禾房地产开发有限公司开发的“碧桂园天玺”;

六安碧桂园和合房地产开发有限公司开发的“碧桂园·置地中央公园”;

六安碧桂园和成房地产开发有限公司开发的“碧桂园珑悦”;

六安正裕房地产开发有限公司开发的“碧桂园正荣凤凰城北苑”;

六安安嘉裕房地产开发有限公司开发的“碧桂园正荣凤凰城南苑”。

根据六安住建局的要求,安徽碧桂园房地产开发有限公司须立即增派人员,督促“六安碧桂园·置地中央公园”项目做好质量安全问题整改工作。

“严格按照相关规范和质量安全标准进行整改落实,提供整改依据和证明材料,整改完成经我局复查达标后,方可复工。”通报强调。

去年曾全国停工整改

碧桂园去年宣布的全国停工整改,其导火索也在六安。

2018年7月26日晚23时40分许,位于六安的“碧桂园·城市之光”建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌。现场救出16人并送至医院,其中抢救无效死亡6人、1人伤情危急、2人伤势较重。

隔天夜间7点左右(27日),碧桂园宣布,已通知所有施工合作单位立即停工,彻底排查和整改安全隐患,包含工程红线以外的施工队临时设施都应纳入本次检查整改范围。

4天后,据澎湃新闻报道,碧桂园在全国工地中已经复工的超过2400个,尚有60余个项目仍未完成整改,暂未复工,复工比例达98%。

事实上,六安的事故只是“最后一根稻草”,此前,接二连三的安全事故已经让碧桂园深陷舆论漩涡: 

观察者网制图

至于事故频发的原因,高周转、抢工期、自监理等碧桂园的潜规则逐一曝光。所谓“自监理”,指的是在碧桂园的工地上,监理和施工方往往都是自己的员工。

对此,8月1日公开的电话会议纪要披露,碧桂园方面对频发的建筑事故回应称:“不完全与高周转有关。”

与此同时,碧桂园解释道,经盘查,问题比较多的都是外包项目,碧桂园“自己做的项目只占到百分之十几到二十几”。

该房地产公司表示,如果外包的承包商有问题,肯定会对其进行公开处理。

随后在8月21日,在香港举行的2018年半年度业绩发布会上,碧桂园董事局主席杨国强再一次为安全事故道歉:生命无价,谨代表公司管理层对过去的事故诚挚致歉。将以“刮骨疗伤”的决心,坚决推进安全生产突出问题整改,切实履行企业安全生产社会责任。

“以‘零伤亡’作为企业追求的长期目标,建立更完善安全管控体系。”杨国强说道。

值得一提的是,数据宝统计显示,2018年,销售破千亿的房企升至30家。其中,碧桂园以流量金额7286.9亿元居首。

(图/数据宝)

安住建局通报全文如下:

关于“六安碧桂园·置地中央公园”项目存在质量安全问题的通报

六安碧桂园和合房地产开发有限公司开发的“碧桂园·置地中央公园”项目,自今年元月份以来,不断接到业主关于房屋质量安全等投诉,经我局相关工作人员现场调查核实,业主投诉情况属实。现将有关情况通报如下:

1.责令“碧桂园·置地中央公园”项目从4月23日开始全面停工,彻底自查项目存在的质量安全问题和隐患,严格按照相关规范和质量安全标准进行整改落实,提供整改依据和证明材料,整改完成经我局复查达标后,方可复工。

2.暂停办理六安城区的六安碧桂园房地产开发有限公司开发的“六安碧桂园”和“碧桂园·城市之光”、六安碧桂园嘉禾房地产开发有限公司开发的“碧桂园天玺”、六安碧桂园和合房地产开发有限公司开发的“碧桂园·置地中央公园”、六安碧桂园和成房地产开发有限公司开发的“碧桂园珑悦”、六安正裕房地产开发有限公司开发的“碧桂园正荣凤凰城北苑”、六安嘉裕房地产开发有限公司开发的“碧桂园正荣凤凰城南苑”7个项目的预售许可、网签备案和资金拨付等业务。

3.要求安徽碧桂园房地产开发有限公司立即增派得力人员,督促“六安碧桂园·置地中央公园”项目做好质量安全问题整改工作。

4.我局已成立“六安碧桂园·置地中央公园”项目质量安全问题整改工作领导小组,派专班人员进驻该项目,全面接受业主投诉、督促项目整改,并视该项目整改落实情况,进一步采取相应的监管措施。

质量安全投诉电话:0564-3925757

房屋销售投诉电话:0564-3933737

六安市住房和城乡建设局

2019年4月23日

本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

尹哲

尹哲

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来源:观察者网 | 责任编辑:尹哲
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