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青岛一小区楼板下沉,业主客厅靠两根钢管撑着!

2019-05-28 15:29:30

据半岛都市报公众号(bandaobao)5月28日消息,2005年建的房子,楼板居然开始下沉。业主害怕它哪天塌了,找来两根钢管苦苦支撑,钢筋水泥就裸露在外面。

这种房子单看照片已经让人心惊胆颤,何况住在里面的人呢…

文内图片均来自半岛都市报公众号

扒开楼板后惊了

钢筋生锈、偷工减料

居民刘先生,青岛河套街道尚家沟新村10号楼1单元402户业主,最近半年,他就是在这样的环境下度过的。

这处房子是2003年村里的回迁房,由中启胶建集团有限公司建设,2005年交付。

当时,刘先生没有马上住进来,直到2008年考虑收拾一下新房时,才发现房屋质量有问题。

那时候只是楼板胀裂起鼓,维修以后就没再管。”

去年10月份,更严重的事情发生了,刘先生家中的楼板竟然下沉了。

“我找来中启胶建的维修人员来看过,楼板全扒开以后,他们就扔下不管了。”

刘先生说,那次让他发现了更多问题,里面的钢筋全部生锈,而且偷工减料很明显,使用的钢筋数量也不够。

这半年时间,刘先生一直提心吊胆,很怕头顶上的楼板哪天掉下来。

用手一碰楼板

水泥一块块往下掉

记者跟随刘先生到他家中了解情况时,一进门,就被眼前的一幕惊呆了。

在客厅中央,两根直径10厘米左右的钢管将楼板顶住,楼板中间明显看出下沉的情况。

根据水平仪测量的结果,房顶中间的位置比四周的墙角,下落了接近五厘米。

“如果现在我把钢管撤掉,不用几天楼板就塌了,到时候后果不堪设想。”刘先生说。

记者注意到,楼板中裸露的钢筋大部分已经生锈,刘先生用手一碰,楼板上的水泥就一块一块地向下掉。

刘先生说,出于安全考虑,希望村委和建设方尽快解决。

楼上情况也很严重

轻轻一走就感觉地面下陷

除了刘先生所在的402户,楼上502户的情况也很严重。

“地面已经能明显看出下沉了。”

业主刘女士说,刘先生家的楼板就在她家脚下,现在墙边的踢脚线已经同地面分离,中间出现接近1厘米宽的缝隙。

刘女士家中客厅的位置,只要来回轻轻走动,就能感受到地面下陷。

“漏雨、长毛,裂缝,比起现在的状况这些都已经算是很小的问题了,每天都害怕地面掉下去,现在不敢让小孙女来家里住。”刘女士抱怨道。

“建设方的维修方案,根本是在敷衍我”。

楼板下沉的情况已经过去半年多,刘先生找过村里多次,中启胶建集团有限公司也给出几个解决方案。

“现在中启胶建已经承认,房屋确实存在质量问题,但是给出的解决方案根本是在敷衍我”刘先生表示,这也是事情迟迟未解决的主要原因。

在刘先生出示的最新一份维修方案中,中启胶建集团有限公司明确表示,要对住户房屋进行维修。

施工期间为住户提供临时租房费用,对原楼地面等装修损害,由中启胶建方面恢复或承担费用,除此外的其他赔偿并未提及。

“出现这么严重的问题,房子的价值已经降低了,如果照中启胶建的维修方案来,我房子的结构整个就被破坏,整个维修过程谁来监管这也是个问题。”刘先生说。

“关键是业主开口要60万双方才没达成协议”

记者跟随刘先生,来到尚家沟社区,一位姓刘的主任接待了记者。

刘主任说,刘先生家的房子确实存在比较严重的质量问题,事情发生后,村里也及时同中启胶建方面取得了联系,对方也派人到现场查看过,但刘先生家的情况比较特殊。

“他家楼板出现问题,楼上的地面也必须做处理,牵涉两家的利益,所以解决起来比较麻烦。

刘主任表示,楼房结构方面的问题,建设单位终身维修,村里现在只能从中协调,最终这件事还得由中启胶建来解决,建议双方再找个时间,坐下来好好商谈。

就在上个月,青岛电视台记者曾采访了尚家沟社区的党支部书记。

对方称,维修方案早就出来了,关键问题是:住户提出要60万,现在达不成一致协议。

对此,业主刘先生表示:这60万包括房屋折旧、装修费等,只是一个理想数据,但建设方觉得数额高了,就再也不跟他们谈了。

随后,记者电话联系了中启胶建集团有限公司。

一名负责尚家沟新村维修事宜的工作人员说,公司已经出过几个方案,但是刘先生不满意,事情就没有了进展。

当记者追问房屋质量问题时,对方便匆忙挂断了电话,再打过去一直无人接听。

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来源:微信公众号“半岛都市报” | 责任编辑:连政
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