（文/解红娟 编辑/马媛媛）80后还在拼命加班，90后却在提前考虑养老了。

2020年发布的《国人养老准备报告》显示，为提前做好养老准备，超七成“90后”开始考虑养老。此外，在2019年中国青年报社社会调查中心联合问卷显示，代际分布上，90后（80.6%）是最担心自己未来养老的群体，80后（80.0%）其次。至此，养老焦虑情绪已经弥漫到每一个群体。

也因此，作为一个正在崛起的朝阳产业，康养板块受到不少资本的追逐。例如，以平安、国寿等为代表的保险企业，以中信、北控、首钢等为代表的国有企业，都在以强劲资本快速切入健康养老产业。

事实上，得益于拿地、建设和运营的丰富经验，房企在布局康养板块上有着天然优势。近些年，也有不少房企布局高端养老社区服务，居家养老、机构养老社会养老。据不完全统计，目前全国百强房企中涉足康养产业投资已有68家，其中就包括迪马股份。

迪马常青社·新鸿乐养社区正式亮相

5月26日，迪马股份旗下康养板块打造的首个高端城市级老年公寓——迪马常青社·新鸿乐养社区于成都市成华区正式亮相。

值得注意的是，新鸿乐养社区是迪马入局康养板块近3年时间以来，第一个自持自建自运营项目。而在此前，迪马康养已布局川渝、环沪两大重点区域，共运营11个医疗康养项目，在建项目2个，运营床位规模达到2000张以上，共覆盖超50000人。

和所有优秀的康养项目一样，迪马常青社·新鸿乐养社区的选址十分优越，拥有良好的生态资源、气候资源和交通区位。

首先，迪马常青社·新鸿乐养社区位于成都市东二环内核心位置，紧邻沙河景观带，享有良好的生态环境和气候资源，这也是实现健康养生的基础条件之一。

其次，项目周边三大商圈环绕，步行10分钟可达第六人民医院，不仅方便老人家往返城市与居所，也方便子女平时前往探望。

此外，从理论上看，一个优质、有内容、可被真实感知的康养项目，应当具备技术先进的医疗机构、服务全面的疗养设施、设施齐全的高端运动场馆、专业的服务团队等软硬件指标。

迪马常青社·新鸿乐养社区恰好符合以上要求。据了解，项目践行国际康养机构标杆水准，打造全优居所、全面配套、全程服务的全新养老生活场所，专注提供健康管理、娱乐活动、生活照料及医疗护理的一站式服务。

此外，迪马常青社·新鸿乐养社区还与本地优质医疗资源达成合作，四川省人民医院东篱医院授予迪马常青社为定点医疗合作单位，为项目高龄人群开设绿色通道，带来更有效、更及时的医养服务。

延伸康养板块闭环

迪马对康养板块的探索，最早可以追溯到2018年。

当年10月，为响应“健康中国”国家大战略，迪马明确从养老事业发展较为完善的长三角和大本营成渝区域进行项目落位，从而切入康养板块。随后，迪马将成都长青社项目和上海常青社项目，作为其迈入康养板块的第一步。

随后，迪马逐渐形成了医院运营、机构养老、社区展点和居家养老的医康养板块产业链。而面对不断增多的康养项目，迪马股份董事长罗韶颖女士将“老年乐养方案”取名为“迪马常青社”，并应用到之后开发的项目之中。

截至2020年底，迪马股成功打造成都常青社新鸿乐养社区、成都常青社学苑医养中心、迪马常青社·凯尔慈喜老年公寓等10个项目，床位规模2000余张。

此外，旗下重庆慈怀老年公寓、重庆慈佑养老服务中心、江北区观音桥街道社区养老服务中心、重庆市大渡口区心怡老年公寓在当时均获得了重庆市民政局委托评级机构的高等级养老机构的评定。

秉承着“打十根桩，不如结一片网”的理念，迪马康养板块向纵深发展，从居家服务拓展至社区及站点服务，再度从机构+中心的服务机制进一步延展至医院。2021年4月，迪马康养收购重庆巴蜀医院，补充医疗资源，为项目高龄人群提供更专业、更便捷的医疗服务。

就在迪马常青社·新鸿乐养社区亮相的现场，迪马常青社还与拥有日本先进养老服务经验的日立（中国）签署了战略合作协议，双方将就“互联网+社区居家智慧养老”领域达成合作意向，未来将会在川渝区域项目上进行前期试点。

日立（中国）智慧医疗与大健康业务部总经理傅子毅先生表示，“日立公司与迪马常青社将努力为高龄人群延长健康平均寿命至少3岁。”

至此，迪马常青社在拥有居家社区、机构养老、护理康复机构和专科机构四大养老产品的基础上，逐步完善医疗、互联网+等闭环，形成独属于迪马的1.0模式，并具备在一个城市布局康养的所有能力。

三年磨一剑，今朝露锋芒。未来，迪马医疗康养业务计划通过自建运营+收购运营+合作运营的多种模式，聚焦川渝、北京、环沪等重点区域，布局中高端机构养老和社区居家养老项目，进一步向智慧化健康社区进军。

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