10月LPR报价与上月持平:1年期3.65%、5年期以上4.3%

来源:观察者网

2022-10-20 11:45

(文/解红娟 编辑/马媛媛)10月20日早间,中国人民银行发布2022年10月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告。

公告显示,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据此来看,1年期LPR和5年期以上LPR与上月相比均保持不变。

事实上,2022年以来LPR已经进行了三次调整,分别在1月20日、5月20日和8月22日,截至目前,1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。

具体来看,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR较2021年12月的3.8%下调至3.7%,5年期以上LPR较2021年12月的4.65%下调至为4.6%。

2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR维持3.7%不变,5年期以上LPR从4.6%下调至4.45%。

8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期(LPR)从3.70%下调至3.65%,5年期以上LPR从4.45%下调至4.3%。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,8月份LPR再次下调15个基点,房价下跌城市首套房利率下调下限,且各大银行加大了房贷利率执行层面下降的幅度。因此,从过往LPR调整的经验看,近期进入效果的观察期。

“近期的市场表现来看,商品房销售跌幅有所缓解。当然,这其中有去年同比低基数的效应,二手房市场交易环比有所反弹。”在李宇嘉看来,在房贷利率明显下调,且降到历史最低水平的情况下,不再适宜短期内再次下调。

本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

责任编辑:解红娟
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