万科回应近期美元债偿付:所有资金已经到位

来源:观察者网

2024-03-05 17:47

(文/解红娟 编辑/马媛媛)近期,针对3月11日到期的美元债,有投资者关注万科能否到期偿付。万科方面回应,美元债VNKRLE 5.35 03/11/24(XS1917548247)所有资金已经到位,偿债工作在有序铺排中。

但这一正面回应并未给投资人带来信心。截至3月5日交易所债券市场收盘,万科债多数下跌,其中,“21万科02”、“20万科06”跌超10%,“22万科01”跌超7%,“22万科04”、“21万科04”跌超5%,“20万科04”跌超4%。此外,“H8龙控05”跌超29%,“H1龙控01”跌超28%,“H9金科03”跌超6%,“20旭辉02”跌超4%,“20中骏02”、“12国债18”跌3%。

“其实投资者对万科的恐慌情绪,很大程度其实受房地产2024年1-2月整体销售低迷影响。”有业内人士向观察者网表示,受大环境影响,万科的销售数据并不理想,同时万科面临较为集中的债务偿付,从而引发了此次恐慌情绪。

据中指研究院数据显示,2024年1-2月,TOP100房企销售总额为4762.4亿元,同比下降51.6%。其中TOP100房企2月单月销售额环比下降29.3%,主要为2023年春节房市出现了部分反弹,销售额基数较大。

万科也难以幸免。据克而瑞数据显示,2024年1-2月,万科累计销售额为334.5亿元,同比2023年同期下降41.65%,同比2022年同期下降48.22%,同比2021年同期下降70.78%;和1月(-30.58%)相比,同比下滑程度稍有扩大。

销售额下滑的万科,即将面临集中的债务偿付。据不完全统计,万科年内有三只离岸债券将到期,分别是将于3月11日到期的余额为6.3亿美元的债券,5月25日到期的余额为14.45亿人民币的债券,6月7日到期的余额为6亿美元的债券。

但事实上,万科手握资金足以偿还短期债务。截至2023年3季度,万科有息负债3230亿元,较年初增加89亿元;在手现金1036.8亿元,较年初下降24.4%;短债477.4亿元,现金对短期债务覆盖倍数为2.2倍。

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责任编辑:解红娟
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