春天还未过去，可深圳的房价却早已提前进入了高温状态。

延续1月份的势头，深圳房价涨幅继续领跑全国，新增住宅同比涨幅竟高达57.8%；二手房同比涨幅高达54.2%。

为抑制蹭蹭上蹿的房价，也难怪深圳书记马兴瑞连填海造陆这招都使出来了。月初的时候，马兴瑞曾表示，要填海55平方公里；而这样的规模大约相当于两个澳门。

近期，排队买房已成司空见惯

据国家统计局提供的最新报告，四大一线城市房价都延续了此前火爆的走势。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为3.6%，最低为下降0.7%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为57.8%（深圳），最低为下降3.9%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有34个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7%，最低为下降1.1%。

（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，上涨的城市有41个，持平的城市有3个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为54.2%（深圳），最低为下降7.4%。

此外，部分二线城市房价也出现大涨。合肥2月二手房价格环比跳涨6.7%，同比涨13.2%；新建商品房价格环比也上涨2.3%，同比涨6%。南京2月新房价格环比涨2.7%，同比涨14.1%；二手房环比涨1.5%，同比涨9.2%。

国家统计局解读称，2月份房价上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。环比来看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。同比来看，一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大；三线城市同比平均下降，降幅继续缩小。

附：四大一线城市2月房价变动一览

一线城市新房2月房价涨幅情况一览

北京2月新建商品住宅价格环比+2.3%（前值+1.1%），同比+14.2%（前值+11.3%）。

上海2月新建商品住宅价格环比+2.9%（前值+2.6%），同比+25.1%（前值+21.4%）。

广州2月新建商品住宅价格环比+1.6%（前值+0.8%），同比+11.9%（前值+10.0%）。

深圳2月新建商品住宅价格环比+3.6%（前值+4.1%），同比+57.8%（前值+52.7%）。

一线城市二手房2月房价涨幅情况一览

北京2月二手住宅价格环比+3.2%（前值+2.3%），同比+27.7%（前值+23.7%）。

上海2月二手住宅价格环比+5.3%（前值+2.7%），同比+20.3%（前值+14.4%）。

广州2月二手住宅价格环比+1.2%（前值+1.3%），同比+14.7%（前值+13.1%）。

深圳2月二手住宅价格环比+3.3%（前值+5.7%），同比+54.2%（前值+49.7%）。