【观察者网综合报道】4月20日消息，近日，山东济南、陕西西安均出台楼市新政，自3月24日厦门开启了新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易的先例后，据不完全统计，先后有福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、成都、常州、济南、西安等18个城市(地区)出台限售举措。

4月19日，山东省济南市发布楼市新政，将长清区、章丘区纳入限购范围。通知要求，本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。

通知明确规定，从20日起，济南市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，第二套住房贷款首付比例提高至60%；将长清区、章丘区纳入限购范围，限购区域内新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

@山东发布 公告楼市新政

同样出台限售政策的还有西安。

西安市住房保障和房屋管理局发布西安房地产市场新政策：商业贷款首套房首付不低于30% ，二套房不低于40%，第三套房则不能贷款，公积金贷款首套房首付比例不低于25%。

此外，西安市还对新毕业大学生出台新政策。西安市住房保障工作领导小组办公室下发通知，对新毕业大学生及高校教职员工的安居问题推出新政策。3年内普通高校新毕业大学生或5年内985、211院校新毕业大学生免资格审核，过渡期内，租金标准执行廉租住房租金标准（建筑面积2.89元/平方米）。

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