今天（7月2日），盘中地产板块大幅下挫，截至收盘，保利地产下跌9.75%逼近跌停，招商蛇口、华夏幸福、万科A等跌幅超7%，荣盛发展、金地集团等跌幅超6%。

5月以来，房地产调控政策密集出台，七部委发文联合整治地产乱象，调控边际收紧。5月初前后，住建部就房地产市场调控问题约谈12个城市，此后从中央到地方层面的调控政策密集出台。6月28日，住建部等七部委宣布将联合在北京、上海等30个城市展开治理房地产市场乱象行动。房地产调控边际收紧。

长江证券认为，调控政策密集出台，或对中短期房地产消费和投资产生一定影响，对不同类型城市影响有所分化。一、二线城市，商品房住宅库存较低、需求不弱，整体“供不应求”，或受以打击投机需求为主的调控政策影响较小。伴随房地产调控向低线城市下沉，三线及以下城市商品房销售或加速降温，进而影响全国地产销售。