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自如12月抬高续租涨价限制?多位管家说法不一

2018-11-30 16:23:38

【文/观察者网 谷智轩 尹哲】

据《每日经济新闻》11月30日报道,当天网络上流传出一份《续约涨幅规定》的补充通知,显示12月1日起,自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%的限制,且为保持合理价格涨幅,系统给出的续约价格最高涨幅为10%。

然而,观察者网向多位自如管家咨询有关“续租涨价”一事,却得到不同版本的说法。

图自微博

根据上述通知,2018年8月20日,自如承诺未来2个月全国续约涨幅不超5%且北京不涨价,承诺期内,续约均价已低于新签约均价5-10%。此项规定生效期为12月1日凌晨,要求在此之前跟客户确定了续约价格的自如管家,要尽快签约,并杜绝续约价格纠纷。

一名昨天(29日)与自如续约的租客对观察者网表示,自如方面维持了原来的租金。

其自如管家30日称,上述消息属实,并表示租户若在12月1日后续约,管家将无法向公司申请维持原价。

此后,观察者网向另一名自如管家咨询,对方刚刚在十多天前参加了入职培训,并透露,培训上,公司方面称续租涨幅可能将达到5-10%。

然而,经这名管家进一步求证,其所属上海某片区相关工作人员当日称,未收到有关“涨幅限制”的正式通知。

这名管家的同事还告诉观察者网,以目前的租房价格为准,续租最低会上涨30元,但涨幅最高不会超过租金的5%。

这名工作人员同时提到,如果未来收到正式通知,会及时告知租客

随后,观察者网又向多位自如管家询问“续租涨价”一事,部分称上述通知不属实,还有人含糊其辞。

根据一份自如一年期租房合同,租客应于租约到期日前30日内向自如提出书面申请,经双方协商一致后另行签署协议。

据《每日经济新闻》当天报道,一位自如管家解释道:“续约价格都是会提前两个月联系客户,如果价格谈不妥,客户可以选择不续约。”

其还表示,全部涨价还是部分涨价要看实际情况,都是到客户续约的时候才知道涨不涨。

本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

谷智轩

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来源:观察者网 | 责任编辑:谷智轩
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