国家统计局官网12月15日发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月70大中城市中有9城新建商品住宅价格环比上涨（分别是北京、上海、杭州、长沙、西安、银川、岳阳、惠州、三亚），二手房价格环比上涨仅3城（海口、赣州、唐山）；此外，城新建商品住宅中三亚以0.7%的涨幅继续领跑，北上广深分别涨0.3%、涨0.2%、跌0.6、持平。

从环比来看，70城新建商品住宅平均数约为99.67，二手住宅平均数约为99.64。这意味着，70城新建商品住宅11月环比下降0.33%，二手房下降0.36%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降

据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。