当前，商业地产市场在复苏与变革中步入深度调整期。消费市场持续回暖为行业注入了新的活力，但下行压力依然存在，尤其商办板块供需失衡的态势尚未根本扭转，企业的投资信心与开发动力仍显不足。面对挑战，行业并未止步。

企业积极拓宽融资渠道，尤其加速推进消费基础设施公募REITs落地，同时深化数字化转型、探索多元化经营，全面提升运营质量与消费体验。越来越多的商业项目正以业态创新和模式重构响应市场，积极迎合日益多元且细化的消费需求。

展望未来，市场仍将处于多重变量交织的动态进程中。企业需敏锐捕捉消费趋势与宏观环境变化，强化运营韧性与策略敏捷性，方能在新一轮周期中稳健前行。在此背景下，观点指数研究院依托专业深度调研与系统数据分析，发布“表现力指数 •2025年度商业地产表现”，旨在为市场主体提供切实参照，助力行业在不确定性中探寻确定性的发展路径。

以下为研究成果合集：