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江一燕违建所在小区,疑似仍有别墅在改建

2019-11-28 18:06:52

本文转载自微信公众号“封面新闻”(ID:ihxdsb)

近日“演员江一燕别墅违建事件”引发广泛关注。11月26日,记者探访江一燕别墅所在的北京顺义丽京花园小区,发现仍有别墅疑似在改建。

对此,北京顺义城管云港执法支队回应称,将加大执法巡查力度。

顺义城管执法局日前发布情况通报称,该局已于近日就“江一燕获奖别墅”一事进行调查核实,已确认该建筑物涉嫌违法建设,并作出立案决定。

11月21日,区城管执法局与江一燕委托人取得联系,相关调查取证工作正在进行。区城管执法局将严格依据相关法律法规开展调查处理工作。

江一燕获奖别墅资料

公开资料显示,丽京花园坐落于首都机场旁的温榆河畔,占地面积22.7万平方米,总建筑面积10万平方米,是北京高档涉外公寓、别墅区之一。

据某售房平台显示,目前该小区二手房价格在6万元左右/平方米。一栋地上三层、地下一层的别墅,网上报价为2500万元。

11月26日,记者在顺义丽京花园小区探访发现,别墅区一共分7个,每个出入口都有严格安保把控。

一名安保人员告诉记者,“江一燕违建别墅事件”曝光后,对各个出入口管控更加严格,就算进去中介和看房人员,都要在监管下按时离开,不得随意在小区逗留。

小区公共景观区域

在一名房产公司中介的带领下,记者进入了小区大门。中介给记者介绍了一套朝向东南的公寓建筑,三室一厅,租金为每月3.2万元。

在一层落地窗外,还有室外座椅和休息区。“这其实是公共区域,但没有人经过,就相当于自己的地盘,但你不能把它围起来。”房产中介说。

 “江一燕别墅属重建,在小区内并不多,大部分建筑都是在现有基础上进行改造扩建。”这名中介人员表示,事实上很多买房人看中的就是这个别墅区可以修改自己的房子,只要邻居同意就可以,物业“睁只眼闭只眼”。

对此,记者求证顺义丽京花园物业公司,工作人员表示,如果建筑改建,正常程序是去住建部门报备,有正规文件相当于得到同意,就可以正常装修,“直接跟建委和业主商量就行了,我们没有权利干涉。”

探访期间,记者在小区内看到多栋建筑疑似正在改建。“这个房子在原有基础上扩建了,面积变大了”,一名正在施工的工人表示。

记者从小区外围看到,疑似正在改建的房屋用巨大塑料布将外围遮掩,无法看出房屋面积及主体结构是否发生变化,也无法证实是否如工人所说正在“扩建”。

如果真存在扩建,是否容许呢?“扩建是不行的,翻建要求与原建筑的原址、原规模、原高度一致。”北京市规划和自然资源委员会顺义分局一名工作人员告诉记者。

记者在小区内还发现,许多建筑都有高大竹林或木栅栏作为围栏,用来保护居住者隐私,但另一方面也造成了违建发现的难度。“没人发现,没人举报,也就很难查到。”居民王女士表示。

11月26日,北京顺义城管云港执法支队回应封面新闻称,将加大对别墅违法改扩建的执法巡查力度。

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来源:微信公众号“封面新闻” | 责任编辑:阮佳琪
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