中国人民银行网站4月20日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

值得注意的是，此次1年期LPR较上一期（4.05%）下降20个基点；而此次5年期以上LPR也较上一期（4.75%）下降10个基点。而上述降幅分别创下去年8月LPR形成机制改革以来，两个期限品种的单次最大降幅。

此前1年期LPR一般为下调5个基点或10个基点，而5年期则下调5个基点。

央行网站截图

外界普遍认为，1年期LPR下调20个基点有利于进一步降低实体经济融资成本。

而针对5年期以上LPR下调10个基点，《北京日报》称，市场分析认为，此举进一步体现了5年期或中长期贷款下调的导向，对于降低包括房贷在内的成本等都有较为积极的作用。

不过，第一财经援引业内专家的分析指出，5年期LPR报价与1年期LPR报价非对称下降传递出房地产市场并未放松的信号。

东方金诚首席宏观分析师王青表示，从稳房价、控制系统性金融风险角度出发，接下来一段时间各地限购、限售、限贷等房地产调控措施不会全面放松。同时为支持住房刚性需求，拉动房地产销售和投资，适度下调房贷利率或是当前的主要政策选择。

而财新网则援引招商银行金融市场部分析师万钊的提醒称，市场资金面的宽松，推动优质企业的发行成本大幅走低，可能造成优质企业借疫情便利低成本融资，然后通过结构性存款等工具进行套利，资金可能存在空转现象。

“引导贷款利率下行的同时，要关注信用歧视、资金空转套利等问题，避免出现议价能力弱的群体补贴议价能力强的群体的现象。”他说。