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港媒:黎智英急售上亿房产,低于市价半成!

2020-08-12 21:49:45

【综合/观察者网 童黎】为出售资产套现,刚刚因涉嫌违反香港国安法被抓过的黎智英,已经做好“大出血”的准备。昨天,他有份的房产叫价一下从1.66亿港元,猛降两成至1.29亿,已经低于市价。中介还建议投资者“大胆还价”。

观察者网还注意到,持有这项资产的黎智英相关公司,早在2014年就被曝没有实质业务,但黎智英一直保留该公司,疑似专为秘密汇款到境外所用。

综合香港《星岛日报》、“东网”8月12日报道,黎智英因涉嫌违反香港国安法被捕后,又传出出售资产套现的消息。

《星岛日报》首先曝出,黎氏牵头持有的大埔太平工业中心全层逾4万平方英尺,近日委托代理暗盘放售。

消息人士称,大埔太平工业中心1座19楼全层近期通过多家代理出售。该物业面积41570平方英尺(约3862平方米),每平方英尺叫价4000港元,全层涉资1.66亿港元(约合人民币1.49亿)。但由于去货心切,昨日叫价突然减至每英尺3100元,最新涉约1.29亿港元(约合人民币1.156亿),减幅超两成。

大埔太平工业中心1座19楼全层挂售,业主为黎智英等人。图自星岛日报

一名活跃的地产投资者向《星岛日报》透露,该资产叫价水平略低于市价半成。代理大力推荐,鼓励他大胆还价。

他形容,该物业属一个“重磅”工业交吉盘,全层逾4万平方英尺,预计较难觅得单一租客,但可将四个单位分别出租,以叫价计算,粗算回报高达四厘六。

“东网”也将这一降价出售行为解读为“去货套现心切”。

而土地注册处资料显示,整层分A、B、C及D单位,由公明织造厂有限公司持有。公明织造厂董事包括黎智英和他正被通缉的助手马克·西蒙(Mark Herman Simon),股东为Comitex Holdings Limited及力高顾问有限公司。

公司注册处资料又显示,黎智英在Comitex Holdings Limited的持股比例为87.52%,前立法局议员张鉴泉遗产执行人持11.64%,余下还有一些小股东。而力高顾问股东又包括黎智英及周达权。

1984年,公明织造厂花费逾418.4万购入该物业19楼A、B及D室,但于1988年4月将其卖给了持同楼层C室的兆景纺织,作价380万。等到1999年3月,公明织造厂又向兆景防治购入整层,作价约424万。

而观察者网查询发现,持有这一楼层的公明织造厂很不简单。

据香港《东方日报》2014年报道,黎智英当时身陷“黑金政治丑闻”。有消息指出,2013年10月,汇丰银行曾突然单方面终止黎智英名下一间公司在该行开设的一个银行账户。黎智英同年曾通过该账户,多次汇出巨款资助缅甸反对派人士。

资料显示,汇丰等多家银行曾于2013年同一时间终止一批可疑银行账户,理由是该等账户有大量现金进出,但未能提供资金来源证明,有可能涉及国际清洗黑钱活动。更早之前,汇丰控股刚因涉嫌协助国际罪犯洗黑钱,遭美国监管机构罚款19亿美元。

而文中被汇丰关停账户的公司,就是公明织造厂有限公司(Comitex Knitters Ltd)——黎智英创立并全资拥有的毛衣公司。

港媒在2014年就报道称,公明织造厂近年已没实质业务,但黎智英一直保留该公司,疑似专为秘密汇款到境外所用。

另外,黎智英本月10日被港警国安处拘捕,12日凌晨获准保释候查,下月初须向警方报到。

图自“东网”

他同时被冻结5000万港元资产,据称主要涉及其私人和相关公司的账户。此外,由于半亿资产被冻结,所以保释时无法筹集50万港元现金,须加人事担保。黎智英的保释金额最终涉及30万港元现金及20万港元人事担保。

本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

童黎

童黎

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来源:观察者网 | 责任编辑:童黎
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