前5月新房销售面积同比降20.3%，销售额降27.9%-观察者网

国家统计局网站17日公布2024年1—5月份全国房地产市场基本情况：

一、房地产开发投资完成情况

1—5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%；其中，住宅投资30824亿元，下降10.6%。

1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积688896万平方米，同比下降11.6%。其中，住宅施工面积481557万平方米，下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米，下降24.2%。其中，住宅新开工面积21760万平方米，下降25.0%。房屋竣工面积22245万平方米，下降20.1%。其中，住宅竣工面积16199万平方米，下降19.8%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—5月份，新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。

5月末，商品房待售面积74256万平方米，同比增长15.8%。其中，住宅待售面积增长24.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—5月份，房地产开发企业到位资金42571亿元，同比下降24.3%。其中，国内贷款6810亿元，下降6.2%；利用外资11亿元，下降20.3%；自筹资金14816亿元，下降9.8%；定金及预收款12584亿元，下降36.7%；个人按揭贷款6191亿元，下降40.2%。

四、房地产开发景气指数

5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.01。

评论33条

苍山如海

2024-06-17 10:40

来自广东省

房地产已经完成被赋予历史使命，不再是提款机，该回到原有的位置！

福星玉哥

2024-06-17 10:35

来自吉林省

5月份我家买了个新房。😝

科学辩证

2024-06-18 10:11

来自重庆市

SIORAA

2024-06-17 13:32

来自江苏省

你下边这条.自己觉的说的通吗?
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房地产商以国内资产担保或国家银行担保向国外借了很多钱，房卖不掉房地产商跑路或破产，担保方要承担债务。于是国有银行向国外支付巨额国有资金帮房地产商还债，又掏钱出来收购烂尾楼和卖不掉的房子做廉租房。国外资本借房地产商的手从中国政府身上割肉。
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盖房子有哪一步需要进口? 是不是一栋楼需要配台光刻机?
如果房地产没有东西需要进口.采购全是国内的.
那国有银行为啥为其担保来向外国人借钱? 给他担保还要替其还债.被人还拿利息.
为啥自己不借给他? 既有还债义务.还要拿钱给人利益所有采购还是国内的.你这逻辑通吗?
不是说房地产商没有外债...二这些外债是因为国有银行不借给他.他私下拿自己资产去发债.
国有银行为啥要替其担保问外国人借钱? 中国四大行已经没钱了?
还是地产商需要外汇来购买盖房子的光刻机? 不采购外商不行?
整个地产上下游全在国内...国有银行不给他钱.还要拿自己资产担保给他向外借钱..
你这逻辑通吗?

他说的是内保外贷
进行境外融资
这也是前几年民营房企头部企业的基本操作

坚强

2024-06-18 08:15

来自广东省

雲上之雀

2024-06-18 07:27

来自安徽省

说要暴涨的专家们出来走两步

专家会说，现在是最好的抄底机会，马上就要暴涨了，呵呵

雲上之雀

2024-06-18 07:27

来自安徽省

说要暴涨的专家们出来走两步

观察者网用户_1190169

2024-06-17 19:39

来自福建省

SIORAA

2024-06-17 13:32

来自江苏省

你理解的很不全面！事实是（请仔细看我的文字）！我发帖说了两种情况：
1、房地产公司以国内资产作为担保向国外举债；
2、房地产公司以国内资产通过国内银行作为担保方向国外举债；
你跟帖只强调第二种情况，完全没有说第一种情况。
对于第一种情况，请百度“恒大外债”和“碧桂园外债”（引号内分别是关键词，是分别！不是联合搜索！）

对于第二种情况，请百度“内保外贷”。