据微信公众号“人民网舆情监测中心”（ID：yuqingpeople）10月28日消息，住有所居，是人民对美好生活向往的基本组成部分。近10多年来，在历年全国两会期间，各大主流媒体开展的网络调查中，住房始终是网民最为关注的民生话题之一。在党的十九大报告中，习近平总书记指出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，体现了中央回应群众期盼、着力为人民美好生活着想的坚定承诺，赢得了舆论的高度称赞和广泛好评。

近些年，受各种经济社会因素影响，一些热点城市房价上涨较快，房价甚至远远超出当地居民家庭收入的正常承受水平，引起社会的高度关注。与此同时，让一些网民焦虑的是，部分城市房地产调控处在“涨价—调控—再涨价—再调”的政策与市场博弈怪圈，一些城市的房价反而越调越涨。面对如此景象，一些人发出“房价如此涨下去，什么时候是个头”的疑问。

除了刚性需求增长等因素，不健康社会心理也是导致住房话语相对浮躁的重要因素。这些年来，一部分唯利是图、缺乏社会责任感的企业和个人，不断通过编造和传播虚假信息进行炒作，“房价将要上涨”的心理预期，吸引其他炒房者跟风，从而实现房价快速上涨牟取暴利。多地上演的“地王盛宴”，也成为人们观察房价上涨的风向标。一些房地产商借助媒体炒作“地王”现象，无形中给周边项目带来“坐地起价”的即期信号，同时也容易误导公众。这些年来，互联网平台出现了“温州炒房团”“重庆炒房团”“海外炒房团”等多种话语现象，“炒房8年赚3千万元”等个别现象也被讨论得沸沸扬扬。人民日报法人微博曾评论指出，扰乱市场，吹大泡沫，炒房客的狂欢，绝非中国经济之幸。

健康的房地产市场发展，应与当前经济社会发展阶段和居民收入水平相适应。群众寄希望于公共部门加大力度调控房地产市场，打击投机、防止热炒与抑制房地产泡沫，保障市场正常秩序。2016年12月，中央经济工作会议明确提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。2016年12月21日，习近平总书记在中央财经领导小组第十四次会议上进一步指出，“要准确把握住房的居住属性”。坚持住房的居住属性，是立足国情、民情对我国房地产市场的科学再定位，符合最广大群众的根本利益。人民网推出2017年“两会调查”，在“住房”选项的调查中（参与人数103万），74.93%的网民认为“房子是用来住的，不是用来炒的”。在“房地产调控措施中，您认为政府当前最迫切的是？”调查中，35.62%的网民将票投给了“抑制投机需求”。《人民日报》就此刊文指出，“房子不是用来炒的”已经成为社会共识。

保障和改善民生，要抓住人民群众最关心最直接最现实的利益问题。人们对房地产调控政策的信心，很大程度上取决于调控政策的结果，也在相当程度上取决于公共部门实施政策的决心和举措。人民网地方领导留言板一位网民跟帖表述心愿，对于他们这些在城市里打工的人来说，能拥有一套属于自己的房子实在太重要了，“这将利于我们更好地融入这座城市”。

今年以来，全国诸多城市出台新的房地产调控政策，从限购、限贷、限价、限售到“购租并举”“租售同权”“共有产权”，这一系列频繁、坚决的调控政策，彰显的是新时代下公共部门对民生问题与舆论焦虑的切实回应。住房城乡建设部部长王蒙徽近日在党的十九大记者招待会上回答提问时指出，落实地方政府主体责任，出台了一系列有针对性的措施来稳定市场。可以预见，在未来几年内，“房住不炒、住有所居”将是房地产调控的主要基调。房子，每个家庭的休憩之地，正在成为新时代经济社会蓬勃发展的一道重要民生保障。

（作者：人民网舆情监测室特约舆情分析师 卢永春）